Prix immobilier Cité Dupont, Paris 11e Arrondissement

38 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cité Dupont à Paris 11e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 242 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 923 €/m² et 11 407 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 38 ventes, pour un prix moyen de 319 729 € et une surface moyenne de 33 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 1 035 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 056 €/m² à 14 267 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cité Dupont se classe 118e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 619 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).