Prix immobilier Passage Charles Dallery, Paris 11e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 510 €/m² dans la voie Passage Charles Dallery à Paris 11e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 567 €/m² et 11 046 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 682 530 € et une surface moyenne de 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 500 € et la plus chère à 1 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 361 €/m² à 15 194 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Charles Dallery se classe 88e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 917 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).