Prix immobilier Passage Beslay, Paris 11e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 040 €/m² dans la voie Passage Beslay à Paris 11e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 121 €/m² et 11 823 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 701 233 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 5,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 223 000 € et la plus chère à 2 011 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 981 €/m² à 15 472 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Beslay se classe 34e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 900 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).