Prix immobilier Rue Gerbier, Paris 11e Arrondissement

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gerbier à Paris 11e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 712 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 647 €/m² et 11 530 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 466 051 € et une surface moyenne de 44 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 743 486 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 576 €/m² à 11 992 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gerbier se classe 60e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 343 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).