Prix immobilier Rue Marguerite Gonnet, Paris 11e Arrondissement

Dans la voie Rue Marguerite Gonnet à Paris 11e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 396 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 371 €/m² et 10 057 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 406 798 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 9,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 325 000 € et la plus chère à 544 990 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 125 €/m² à 10 522 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marguerite Gonnet se classe 175e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 122 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).