Prix immobilier Impasse Franchemont, Paris 11e Arrondissement

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse Franchemont à Paris 11e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 9 688 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 297 €/m² et 11 634 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 622 694 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 7,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 500 € et la plus chère à 2 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 972 €/m² à 18 163 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Franchemont se classe 159e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 12,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 046 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).