Prix immobilier Rue Dranem, Paris 11e Arrondissement

Dans la voie Rue Dranem à Paris 11e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 514 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 556 €/m² et 12 031 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 588 916 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 10,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 500 € et la plus chère à 1 268 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 938 €/m² à 14 247 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dranem se classe 11e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 771 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).