Prix immobilier Rue Abel Rabaud, Paris 11e Arrondissement

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Abel Rabaud à Paris 11e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 967 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 172 €/m² et 11 203 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 415 571 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 5,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 329 000 € et la plus chère à 605 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 419 €/m² à 11 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Abel Rabaud se classe 40e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 357 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).