Prix immobilier Boulevard Voltaire, Paris 11e Arrondissement

671 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Voltaire à Paris 11e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 530 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 266 €/m² et 11 792 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 670 ventes, pour un prix moyen de 543 363 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 2 081 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 339 €/m² à 19 268 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Voltaire se classe 86e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 347 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).