Prix immobilier Boulevard de Charonne, Paris 11e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 435 €/m² dans la voie Boulevard de Charonne à Paris 11e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 167 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 449 €/m² et 10 430 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 167 ventes, pour un prix moyen de 501 601 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 9,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 1 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 179 €/m² à 20 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Charonne se classe 171e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 520 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).