Prix immobilier Rue Oberkampf, Paris 11e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 463 €/m² dans la voie Rue Oberkampf à Paris 11e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 375 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 322 €/m² et 11 560 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 375 ventes, pour un prix moyen de 455 594 € et une surface moyenne de 43 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 12 000 € et la plus chère à 2 987 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 600 €/m² à 21 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Oberkampf se classe 95e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 462 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).