Prix immobilier Boulevard Richard Lenoir, Paris 11e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Richard Lenoir à Paris 11e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 850 €/m², tous logements confondus, d'après 268 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 495 €/m² et 11 958 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 268 ventes, pour un prix moyen de 654 040 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 12 000 € et la plus chère à 2 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 480 €/m² à 19 655 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Richard Lenoir se classe 50e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 870 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).