Prix immobilier Rue de la Fontaine au Roi, Paris 11e Arrondissement

Dans la voie Rue de la Fontaine au Roi à Paris 11e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 000 €/m², tous logements confondus, d'après 198 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 906 €/m² et 11 215 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 198 ventes, pour un prix moyen de 365 366 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 4,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 1 464 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 318 €/m² à 28 914 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Fontaine au Roi se classe 141e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 670 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).