Prix immobilier Rue Pihet, Paris 11e Arrondissement

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Pihet à Paris 11e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 11 202 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 663 €/m² et 12 686 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 375 256 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 7,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 000 € et la plus chère à 930 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 045 €/m² à 16 662 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pihet se classe 21e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 900 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).