Prix immobilier Avenue Philippe Auguste, Paris 11e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 510 €/m² dans la voie Avenue Philippe Auguste à Paris 11e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 377 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 451 €/m² et 10 469 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 377 ventes, pour un prix moyen de 492 891 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 1 384 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 908 €/m² à 16 529 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Philippe Auguste se classe 166e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 167 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).