Prix immobilier Rue Omer Talon, Paris 11e Arrondissement

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Omer Talon à Paris 11e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 11 261 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 973 €/m² et 12 988 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 418 819 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 853 549 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 333 €/m² à 13 158 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Omer Talon se classe 19e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 172 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).