Prix immobilier Cité d'Angouleme, Paris 11e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 652 €/m² dans la voie Cité d'Angouleme à Paris 11e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 376 €/m² et 11 079 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 175 622 € et une surface moyenne de 18 m².

C'est 7,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 857 €/m² à 12 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cité d'Angouleme se classe 162e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 152 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).