Prix immobilier Boulevard Beaumarchais, Paris 11e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 792 €/m² dans la voie Boulevard Beaumarchais à Paris 11e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 89 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 440 €/m² et 12 964 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 89 ventes, pour un prix moyen de 747 689 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 13 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 6 150 € et la plus chère à 1 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 509 €/m² à 18 644 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Beaumarchais se classe 6e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 023 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).