Prix immobilier Rue Amelot, Paris 11e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 467 €/m² dans la voie Rue Amelot à Paris 11e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 149 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 000 €/m² et 12 917 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 149 ventes, pour un prix moyen de 619 348 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 9,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 709 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 860 €/m² à 27 508 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Amelot se classe 14e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 870 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).