Prix immobilier Boulevard du Temple, Paris 11e Arrondissement

Dans la voie Boulevard du Temple à Paris 11e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 111 €/m², tous logements confondus, d'après 71 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 174 €/m² et 12 283 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 71 ventes, pour un prix moyen de 645 918 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 6,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 5 280 € et la plus chère à 1 766 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 311 €/m² à 15 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Temple se classe 27e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 682 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).