Prix immobilier Rue du Chemin Vert, Paris 11e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 704 €/m² dans la voie Rue du Chemin Vert à Paris 11e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 441 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 625 €/m² et 11 736 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 441 ventes, pour un prix moyen de 425 499 € et une surface moyenne de 40 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 1 628 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 087 €/m² à 24 643 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Chemin Vert se classe 61e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 036 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).