Prix immobilier Rue Crespin du Gast, Paris 11e Arrondissement

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Crespin du Gast à Paris 11e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 11 200 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 032 €/m² et 11 731 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 392 146 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 7,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 500 € et la plus chère à 983 570 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 300 €/m² à 13 580 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Crespin du Gast se classe 22e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 771 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).