Prix immobilier Rue du General Guilhem, Paris 11e Arrondissement

30 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du General Guilhem à Paris 11e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 11 140 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 573 €/m² et 12 582 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 425 737 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 6,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 897 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 227 €/m² à 20 476 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du General Guilhem se classe 26e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 025 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).