Prix immobilier Rue Pasteur, Paris 11e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 476 €/m² dans la voie Rue Pasteur à Paris 11e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 35 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 408 €/m² et 12 316 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 546 559 € et une surface moyenne de 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 1 843 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 889 €/m² à 17 232 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pasteur se classe 92e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 040 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).