11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Gonnet

Prix immobiliers Rue Gonnet à Paris 11e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	10 192 €/m²	10 192 €/m²
Fourchette courante au m²	9 792 – 11 480 €	9 792 – 11 480 €
Prix moyen au m²	10 581 €/m²	10 581 €/m²
Prix au m² le plus bas	6 333 €/m²	6 333 €/m²
Prix au m² le plus haut	15 556 €/m²	15 556 €/m²
Prix de vente médian	352 950 €	352 950 €
Prix de vente moyen	370 795 €	370 795 €
Vente la moins chère	95 000 €	95 000 €
Vente la plus chère	722 100 €	722 100 €
Surface moyenne	35 m²	35 m²
Nombre de ventes	11	11

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 192 €/m² dans la voie Rue Gonnet à Paris 11e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 792 €/m² et 11 480 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 370 795 € et une surface moyenne de 35 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 722 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 333 €/m² à 15 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gonnet se classe 124e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 961 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Gonnet
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Marguerite Gonnet	50 m	9 396	−7,8 %	5
Rue des Boulets	100 m	9 961	−2,3 %	149
Rue Chevreul	150 m	10 122	−0,7 %	34
Rue de Montreuil	150 m	10 206	+0,1 %	301
Rue Immeubles Industriels	150 m	9 910	−2,8 %	32
Rue Roubo	200 m	10 344	+1,5 %	18
Passage Guenot	250 m	9 844	−3,4 %	7
Rue Guenot	250 m	8 878	−12,9 %	46

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Gonnet.

Prix immobilier Rue Gonnet, Paris 11e Arrondissement

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Rue Gonnet sur la carte des prix de Paris 11e Arrondissement

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