Prix immobilier Rue Raymond Sanchez Cazaux, La Teste-de-Buch
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 487 € / m²- Le plus bas
- 3 060 € /m²
- Le plus haut
- 5 999 € /m²
- Prix moyen
- 334 599 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue Raymond Sanchez Cazaux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 487 €/m² | 4 487 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 608 – 4 968 € | 3 608 – 4 968 € |
| Prix moyen au m² | 4 386 €/m² | 4 386 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 060 €/m² | 3 060 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 999 €/m² | 5 999 €/m² |
| Prix de vente médian | 335 595 € | 335 595 € |
| Prix de vente moyen | 334 599 € | 334 599 € |
| Vente la moins chère | 191 979 € | 191 979 € |
| Vente la plus chère | 555 315 € | 555 315 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 487 €/m² dans la voie Rue Raymond Sanchez Cazaux à La Teste-de-Buch, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 608 €/m² et 4 968 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 334 599 € et une surface moyenne de 79 m².
C'est 13,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 191 979 € et la plus chère à 555 315 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 060 €/m² à 5 999 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Raymond Sanchez Cazaux se classe 115e sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.
Elle est 4,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 290 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Maréchal Leclerc Cazaux | 200 m | 4 560 | +1,6 % | 16 |
| Allée Emile Lanusse Cazaux | 250 m | 3 940 | −12,2 % | 8 |
| Allée des Platanes de Castera | 500 m | 4 314 | −3,9 % | 10 |
| Allée Raymond Daugey Cazaux | 500 m | 3 828 | −14,7 % | 14 |
| Allée Rive Gauche Canal Cazaux | 500 m | 4 290 | −4,4 % | 6 |
| Rue Martin Saugeres Cazaux | 650 m | 4 387 | −2,2 % | 5 |
| Rue Jean Lavigne Cazaux | 650 m | 4 175 | −7 % | 16 |
| Allée Marie Dufaure Cazaux | 700 m | 3 725 | −17 % | 38 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Raymond Sanchez Cazaux.
Rue Raymond Sanchez Cazaux sur la carte des prix de La Teste-de-Buch
- 2 116 – 4 462 €
- 4 462 – 4 915 €
- 4 915 – 5 420 €
- 5 420 – 7 187 €
- 7 187 – 20 000 €
Autres rues à La Teste-de-Buch
- Rue Pierre Dignac47 ventes
- Rue du Pdt Carnot43 ventes
- Boulevard de l'Ocean Pyla41 ventes
- Avenue Charles de Gaulle40 ventes
- Allée Marie Dufaure Cazaux38 ventes
- Rue Victor Hugo38 ventes
- Rue des Allies31 ventes
- Rue Francois Legallais31 ventes
- Rue Notre Dame des Monts31 ventes
- Avenue de Verdun28 ventes
- Lotissement les Solariales28 ventes
- Rue du Domaine des Dunes26 ventes
- Avenue Saint Exupery25 ventes
- Rue des Poilus25 ventes
- Avenue des Huttiers24 ventes
- Rue Jean de Grailly24 ventes
- Avenue Pasteur22 ventes
- Rue Gaston de Foix22 ventes
- Rue Gustave Loude22 ventes
- Avenue Gustave Eiffel21 ventes
- Rue Andre Lesca21 ventes
- Rue du Coutoum21 ventes
- Rue du Chemin des Dames20 ventes
- Chemin de Braouet19 ventes
- Rue des Asphodeles19 ventes
- Rue du Captalat19 ventes
- Rue Francon19 ventes
- Chemin de la Procession18 ventes
- Rue des Platanes17 ventes
- Rue du Gen de Castelnau16 ventes