Prix immobilier Rue des Cistes, La Teste-de-Buch

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Cistes à La Teste-de-Buch dans la base DVF, pour un prix médian de 5 142 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 449 €/m² et 5 886 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 273 660 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 193 700 € et la plus chère à 482 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 794 €/m² à 7 657 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Cistes se classe 73e sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 18,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 325 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à La Teste-de-Buch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).