Prix immobilier Rue Francon, La Teste-de-Buch

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Francon à La Teste-de-Buch dans la base DVF, pour un prix médian de 4 531 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 144 €/m² et 4 992 €/m².

Les maisons (4 911 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 367 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 406 041 € pour 82 m², celui d'un appartement 253 589 € pour 57 m².

C'est 12,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 179 000 € et la plus chère à 765 905 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 755 €/m² à 8 906 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francon se classe 111e sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 831 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à La Teste-de-Buch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).