Prix immobilier Allée les Pres Saint Jean, La Teste-de-Buch

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée les Pres Saint Jean à La Teste-de-Buch dans la base DVF, pour un prix médian de 5 468 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 797 €/m² et 5 650 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 391 500 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 5,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 317 000 € et la plus chère à 565 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 124 €/m² à 6 604 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée les Pres Saint Jean se classe 52e sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 035 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à La Teste-de-Buch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).