Prix immobilier Avenue de Biscarrosse Pyla, La Teste-de-Buch

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 278 €/m² dans la voie Avenue de Biscarrosse Pyla à La Teste-de-Buch, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 267 €/m² et 13 394 €/m².

Les maisons (11 413 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (7 400 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 126 301 € pour 106 m², celui d'un appartement 308 833 € pour 41 m².

C'est 78,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 1 660 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 870 €/m² à 20 455 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Biscarrosse Pyla se classe 18e sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à La Teste-de-Buch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).