Prix immobilier Rue du Quatorze Juillet, La Teste-de-Buch

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Quatorze Juillet à La Teste-de-Buch dans la base DVF, pour un prix médian de 4 770 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 037 €/m² et 5 016 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 288 264 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 12 000 € et la plus chère à 779 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 400 €/m² à 6 955 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Quatorze Juillet se classe 97e sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 831 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à La Teste-de-Buch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).