Prix immobilier Avenue Pasteur, La Teste-de-Buch

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Pasteur à La Teste-de-Buch dans la base DVF, pour un prix médian de 4 964 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 325 €/m² et 5 869 €/m².

Les maisons (5 244 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 929 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 458 172 € pour 88 m², celui d'un appartement 229 567 € pour 48 m².

C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 069 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 186 €/m² à 10 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Pasteur se classe 85e sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 798 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à La Teste-de-Buch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).