Prix immobilier Boulevard Louis Lignon Pyla, La Teste-de-Buch

Dans la voie Boulevard Louis Lignon Pyla à La Teste-de-Buch, le prix médian constaté est de 10 706 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 909 €/m² et 13 680 €/m².

Les maisons (12 194 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (8 971 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 574 067 € pour 150 m², celui d'un appartement 602 738 € pour 67 m².

C'est 106,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 530 150 € et la plus chère à 2 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 413 €/m² à 16 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Louis Lignon Pyla se classe 14e sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 18,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 159 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à La Teste-de-Buch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).