Prix immobilier Avenue de la Plage Pyla, La Teste-de-Buch

Dans la voie Avenue de la Plage Pyla à La Teste-de-Buch, le prix médian constaté est de 19 971 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 17 335 €/m² et 20 909 €/m².

Les appartements (19 971 €/m²) se vendent 6,9 % plus cher au m² que les maisons (18 678 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 2 308 063 € pour 128 m², contre 2 242 178 € pour un appartement de 116 m².

C'est 285,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 1 150 000 € et la plus chère à 4 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 12 292 €/m² à 24 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Plage Pyla se classe 2e sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 53,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 980 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à La Teste-de-Buch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 0,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).