Prix immobilier Avenue de Binghamton, La Teste-de-Buch

Dans la voie Avenue de Binghamton à La Teste-de-Buch, le prix médian constaté est de 4 140 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 091 €/m² et 4 270 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 203 225 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 20,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 636 €/m² à 6 628 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Binghamton se classe 133e sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 16,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 976 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à La Teste-de-Buch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).