Prix immobilier Allée du Parc de la Seoube, La Teste-de-Buch

Dans la voie Allée du Parc de la Seoube à La Teste-de-Buch, le prix médian constaté est de 5 167 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 573 €/m² et 5 330 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 277 333 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 217 000 € et la plus chère à 509 590 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 431 €/m² à 5 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Parc de la Seoube se classe 71e sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 9,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 726 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à La Teste-de-Buch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).