Prix immobilier Chemin de Braouet, La Teste-de-Buch

Dans la voie Chemin de Braouet à La Teste-de-Buch, le prix médian constaté est de 6 855 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 762 €/m² et 8 358 €/m².

Les maisons (7 623 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 090 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 684 858 € pour 94 m², celui d'un appartement 443 970 € pour 70 m².

C'est 32,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 237 000 € et la plus chère à 1 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 991 €/m² à 20 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Braouet se classe 31e sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 31,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 222 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à La Teste-de-Buch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).