Prix immobilier Rue du Coutoum, La Teste-de-Buch

Dans la voie Rue du Coutoum à La Teste-de-Buch, le prix médian constaté est de 5 000 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 478 €/m² et 5 370 €/m².

Les maisons (5 156 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 328 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 437 339 € pour 85 m², celui d'un appartement 222 492 € pour 65 m².

C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 267 €/m² à 7 229 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Coutoum se classe 81e sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 174 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à La Teste-de-Buch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).