Prix immobilier Allée de Bearn, La Teste-de-Buch
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 538 € / m²- Le plus bas
- 4 139 € /m²
- Le plus haut
- 8 152 € /m²
- Prix moyen
- 630 255 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Allée de Bearn
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 538 €/m² | 5 538 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 779 – 6 372 € | 4 779 – 6 372 € |
| Prix moyen au m² | 5 733 €/m² | 5 733 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 139 €/m² | 4 139 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 152 €/m² | 8 152 €/m² |
| Prix de vente médian | 533 970 € | 533 970 € |
| Prix de vente moyen | 630 255 € | 630 255 € |
| Vente la moins chère | 430 000 € | 430 000 € |
| Vente la plus chère | 1 345 000 € | 1 345 000 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 538 €/m² dans la voie Allée de Bearn à La Teste-de-Buch, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 779 €/m² et 6 372 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 630 255 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 6,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 430 000 € et la plus chère à 1 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 139 €/m² à 8 152 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée de Bearn se classe 50e sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 556 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Nungesser | 100 m | 4 915 | −11,2 % | 9 |
| Avenue Charles de Gaulle | 250 m | 4 798 | −13,4 % | 40 |
| Rue des Bordes | 300 m | 5 580 | +0,8 % | 7 |
| Rue Andre Lesca | 350 m | 5 556 | +0,3 % | 21 |
| Boulevard de Curepipe | 450 m | 4 462 | −19,4 % | 8 |
| Impasse Capitaine Louis du Cheyron | 450 m | 5 670 | +2,4 % | 6 |
| Rue du Paradis des Canards | 450 m | 5 357 | −3,3 % | 5 |
| Rue May sur Orne | 550 m | 6 425 | +16 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée de Bearn.
Allée de Bearn sur la carte des prix de La Teste-de-Buch
- 2 116 – 4 462 €
- 4 462 – 4 915 €
- 4 915 – 5 420 €
- 5 420 – 7 187 €
- 7 187 – 20 000 €
Autres rues à La Teste-de-Buch
- Rue Pierre Dignac47 ventes
- Rue du Pdt Carnot43 ventes
- Boulevard de l'Ocean Pyla41 ventes
- Avenue Charles de Gaulle40 ventes
- Allée Marie Dufaure Cazaux38 ventes
- Rue Victor Hugo38 ventes
- Rue des Allies31 ventes
- Rue Francois Legallais31 ventes
- Rue Notre Dame des Monts31 ventes
- Avenue de Verdun28 ventes
- Lotissement les Solariales28 ventes
- Rue du Domaine des Dunes26 ventes
- Avenue Saint Exupery25 ventes
- Rue des Poilus25 ventes
- Avenue des Huttiers24 ventes
- Rue Jean de Grailly24 ventes
- Avenue Pasteur22 ventes
- Rue Gaston de Foix22 ventes
- Rue Gustave Loude22 ventes
- Avenue Gustave Eiffel21 ventes
- Rue Andre Lesca21 ventes
- Rue du Coutoum21 ventes
- Rue du Chemin des Dames20 ventes
- Chemin de Braouet19 ventes
- Rue des Asphodeles19 ventes
- Rue du Captalat19 ventes
- Rue Francon19 ventes
- Chemin de la Procession18 ventes
- Rue des Platanes17 ventes
- Rue du Gen de Castelnau16 ventes