Prix immobilier Allée Valmon Bal Cazaux, La Teste-de-Buch

Dans la voie Allée Valmon Bal Cazaux à La Teste-de-Buch, le prix médian constaté est de 4 415 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 249 €/m² et 4 844 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 287 500 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 14,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 265 000 € et la plus chère à 905 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 141 €/m² à 5 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Valmon Bal Cazaux se classe 119e sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 387 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à La Teste-de-Buch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).