Prix immobilier Allée des Cordiers, La Teste-de-Buch

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 442 €/m² dans la voie Allée des Cordiers à La Teste-de-Buch, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 041 €/m² et 6 373 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 322 548 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 403 € et la plus chère à 539 278 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 775 €/m² à 7 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Cordiers se classe 55e sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 22,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 984 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à La Teste-de-Buch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).