Prix immobilier Boulevard des Cretes Pyla, La Teste-de-Buch

9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

10 922 € / m²
Le plus bas
7 905 € /m²
Le plus haut
15 597 € /m²
Prix moyen
1 627 283 €
Ventes
9

Prix de l'immobilier Boulevard des Cretes Pyla

Prix immobiliers Boulevard des Cretes Pyla à La Teste-de-Buch par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²10 922 €/m²10 922 €/m²
Fourchette courante au m²9 185 – 12 477 €9 185 – 12 477 €
Prix moyen au m²11 049 €/m²11 049 €/m²
Prix au m² le plus bas7 905 €/m²7 905 €/m²
Prix au m² le plus haut15 597 €/m²15 597 €/m²
Prix de vente médian1 650 000 €1 650 000 €
Prix de vente moyen1 627 283 €1 627 283 €
Vente la moins chère1 170 000 €1 170 000 €
Vente la plus chère2 324 000 €2 324 000 €
Surface moyenne150 m²150 m²
Nombre de ventes99

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 922 €/m² dans la voie Boulevard des Cretes Pyla à La Teste-de-Buch, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 185 €/m² et 12 477 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 1 627 283 € et une surface moyenne de 150 m².

C'est 110,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 1 170 000 € et la plus chère à 2 324 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 905 €/m² à 15 597 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Cretes Pyla se classe 11e sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 734 €/m²).

Estimer un bien Boulevard des Cretes Pyla

Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Boulevard des Cretes Pyla
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Allée Fructidor Pyla 250 m 8 059 −26,2 % 5
Allée Brumaire Pyla 250 m 9 858 −9,7 % 5
Avenue des Tropiques Pyla 250 m 11 025 +0,9 % 5
Boulevard du Firmament le Pyla 350 m 10 734 −1,7 % 8
Avenue de Bellevue Pyla 800 m 14 838 +35,9 % 8
Rue Fustel de Coulanges 800 m 8 326 −23,8 % 6
Boulevard d'Arcachon 950 m 6 549 −40 % 11
Avenue de l'Ermitage Pyla 1,2 km 20 000 +83,1 % 7

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Boulevard des Cretes Pyla.

Boulevard des Cretes Pyla sur la carte des prix de La Teste-de-Buch

Carte des prix médians au m² à La Teste-de-Buch : 145 rues, de 2 116 à 20 000 €/m².
Rue Pierre Dignac : 4 519 €/m² (47 ventes) Rue du Pdt Carnot : 4 722 €/m² (43 ventes) Boulevard de l'Ocean Pyla : 12 039 €/m² (41 ventes) Avenue Charles de Gaulle : 4 798 €/m² (40 ventes) Allée Marie Dufaure Cazaux : 3 725 €/m² (38 ventes) Rue Victor Hugo : 4 794 €/m² (38 ventes) Rue des Allies : 5 122 €/m² (31 ventes) Rue Francois Legallais : 5 000 €/m² (31 ventes) Rue Notre Dame des Monts : 5 895 €/m² (31 ventes) Avenue de Verdun : 4 910 €/m² (28 ventes) Lotissement les Solariales : 5 870 €/m² (28 ventes) Rue du Domaine des Dunes : 4 183 €/m² (26 ventes) Avenue Saint Exupery : 4 744 €/m² (25 ventes) Rue des Poilus : 5 222 €/m² (25 ventes) Avenue des Huttiers : 5 226 €/m² (24 ventes) Rue Jean de Grailly : 4 528 €/m² (24 ventes) Avenue Pasteur : 4 964 €/m² (22 ventes) Rue Gaston de Foix : 5 174 €/m² (22 ventes) Rue Gustave Loude : 4 300 €/m² (22 ventes) Avenue Gustave Eiffel : 2 143 €/m² (21 ventes) Rue Andre Lesca : 5 556 €/m² (21 ventes) Rue du Coutoum : 5 000 €/m² (21 ventes) Rue du Chemin des Dames : 5 392 €/m² (20 ventes) Chemin de Braouet : 6 855 €/m² (19 ventes) Rue des Asphodeles : 5 357 €/m² (19 ventes) Rue du Captalat : 4 705 €/m² (19 ventes) Rue Francon : 4 531 €/m² (19 ventes) Chemin de la Procession : 4 600 €/m² (18 ventes) Rue des Platanes : 5 063 €/m² (17 ventes) Rue du Gen de Castelnau : 4 831 €/m² (16 ventes) Rue du Maréchal Leclerc Cazaux : 4 560 €/m² (16 ventes) Rue Jean Lavigne Cazaux : 4 175 €/m² (16 ventes) Avenue Chapelle Forestiere Pyla : 13 200 €/m² (15 ventes) Avenue de Bisserie : 5 464 €/m² (15 ventes) Place Jean Hameau : 4 563 €/m² (15 ventes) Rue des Boyens : 4 569 €/m² (15 ventes) Rue du Professeur Paul Langevin : 4 296 €/m² (15 ventes) Allée Raymond Daugey Cazaux : 3 828 €/m² (14 ventes) Boulevard de Pyla : 5 430 €/m² (14 ventes) Chemin des Facteurs : 5 480 €/m² (14 ventes) Lande des Deux Crastes : 2 116 €/m² (14 ventes) Rue de Menan : 5 328 €/m² (14 ventes) Rue du Maréchal Joffre : 4 342 €/m² (14 ventes) Rue du Quatorze Juillet : 4 770 €/m² (14 ventes) Rue Michel Labarthe : 3 152 €/m² (14 ventes) Avenue des Ostreiculteurs : 6 984 €/m² (13 ventes) Boulevard de l'Atlantique Pyla : 10 728 €/m² (13 ventes) Rue de Braouet : 5 450 €/m² (13 ventes) Rue de l'Aiguillon : 7 313 €/m² (13 ventes) Rue du Capitaine : 5 554 €/m² (13 ventes) Rue du Port : 3 515 €/m² (13 ventes) Rue Guynemer Cazaux : 5 380 €/m² (13 ventes) Rue Lagrua : 5 393 €/m² (13 ventes) Avenue de Biscarrosse Pyla : 9 278 €/m² (12 ventes) Avenue de la Pinede de Conteau : 5 126 €/m² (12 ventes) Rue Clos Alby : 4 995 €/m² (12 ventes) Rue Desbiey : 4 908 €/m² (12 ventes) Rue du Général Chanzy : 4 536 €/m² (12 ventes) Rue du Général Gallieni : 5 910 €/m² (12 ventes) Rue Raymond Sanchez Cazaux : 4 487 €/m² (12 ventes) Boulevard d'Arcachon : 6 549 €/m² (11 ventes) Lotissement le Pujeau du Large : 5 434 €/m² (11 ventes) Rue de Secary : 5 259 €/m² (11 ventes) Rue du Dade : 7 529 €/m² (11 ventes) Rue du Docteur a Ichard : 5 158 €/m² (11 ventes) Allée des Platanes de Castera : 4 314 €/m² (10 ventes) Allée Jean Dagros Cazaux : 4 494 €/m² (10 ventes) Boulevard Louis Lignon Pyla : 10 706 €/m² (10 ventes) Rue Adrienne Bolland : 5 372 €/m² (10 ventes) Rue de l'Oustalet : 4 885 €/m² (10 ventes) Rue des Cistes : 5 142 €/m² (10 ventes) Rue des Fusilles Cazaux : 3 678 €/m² (10 ventes) Rue Edmond Rostand : 4 299 €/m² (10 ventes) Rue Henri Dheurle : 5 611 €/m² (10 ventes) Rue Saponaires : 7 187 €/m² (10 ventes) Avenue de la Plage Pyla : 19 971 €/m² (9 ventes) Avenue des Galipes le Pyla : 10 571 €/m² (9 ventes) Boulevard des Cretes Pyla : 10 922 €/m² (9 ventes) Rue Charles Nungesser : 4 915 €/m² (9 ventes) Rue des Osmanthes : 6 325 €/m² (9 ventes) Rue Jean Castandet Cazaux : 4 561 €/m² (9 ventes) Allée de la Lisiere du Golf : 6 260 €/m² (8 ventes) Allée des Cordiers : 5 442 €/m² (8 ventes) Allée du Canelot : 7 455 €/m² (8 ventes) Allée Emile Lanusse Cazaux : 3 940 €/m² (8 ventes) Avenue de Bellevue Pyla : 14 838 €/m² (8 ventes) Avenue des Pluviers Pyla : 12 704 €/m² (8 ventes) Boulevard de Curepipe : 4 462 €/m² (8 ventes) Boulevard du Firmament le Pyla : 10 734 €/m² (8 ventes) Rue Auguste Lalesque : 4 914 €/m² (8 ventes) Rue Clement Ramond : 4 548 €/m² (8 ventes) Rue de Maugis : 4 872 €/m² (8 ventes) Rue des Hippocampes : 4 934 €/m² (8 ventes) Rue Jean Moulin : 5 990 €/m² (8 ventes) Rue Jean Saint Marc : 5 956 €/m² (8 ventes) Allée de Bearn : 5 538 €/m² (7 ventes) Allée du Bois de Rome : 5 420 €/m² (7 ventes) Allée du Clos d'Alice : 4 976 €/m² (7 ventes) Avenue de l'Ermitage Pyla : 20 000 €/m² (7 ventes) Avenue de la Tramontane le Pyla : 12 302 €/m² (7 ventes) Chemin du Mourillat : 6 044 €/m² (7 ventes) Clos de la Cheneraie : 3 699 €/m² (7 ventes) Rue Alexandre Dumas : 6 444 €/m² (7 ventes) Rue des Bordes : 5 580 €/m² (7 ventes) Rue des Tailladins : 5 035 €/m² (7 ventes) Allée des Aigrettes : 4 362 €/m² (6 ventes) Allée les Pres Saint Jean : 5 468 €/m² (6 ventes) Allée Rive Gauche Canal Cazaux : 4 290 €/m² (6 ventes) Avenue des Alizes Pyla : 7 977 €/m² (6 ventes) Avenue des Chenes le Pyla : 13 159 €/m² (6 ventes) Avenue des Pins Pyla : 12 980 €/m² (6 ventes) Boulevard Pierre Loti : 10 328 €/m² (6 ventes) Impasse Capitaine Louis du Cheyron : 5 670 €/m² (6 ventes) Lotissement le Club du Large : 7 400 €/m² (6 ventes) Rue Captal Francois de Ruat : 5 075 €/m² (6 ventes) Rue de la Migreque : 4 308 €/m² (6 ventes) Rue des Ecureuils Cazaux : 4 115 €/m² (6 ventes) Rue des Pins Verts : 3 450 €/m² (6 ventes) Rue Francois Mauriac : 5 022 €/m² (6 ventes) Rue Fustel de Coulanges : 8 326 €/m² (6 ventes) Rue Helene Boucher : 4 726 €/m² (6 ventes) Rue Henri Ornon : 5 832 €/m² (6 ventes) Rue Mancillia : 8 526 €/m² (6 ventes) Rue Robert Surcouf : 4 436 €/m² (6 ventes) Square du Clos des Chenes : 3 964 €/m² (6 ventes) Allée Brumaire Pyla : 9 858 €/m² (5 ventes) Allée des Albizzias : 5 025 €/m² (5 ventes) Allée des Ecluses : 8 827 €/m² (5 ventes) Allée des Oyats : 4 372 €/m² (5 ventes) Allée du Parc de la Seoube : 5 167 €/m² (5 ventes) Allée Fructidor Pyla : 8 059 €/m² (5 ventes) Allée Marcel Legouey Cazaux : 4 402 €/m² (5 ventes) Allée Valmon Bal Cazaux : 4 415 €/m² (5 ventes) Avenue de Binghamton : 4 140 €/m² (5 ventes) Avenue des Tropiques Pyla : 11 025 €/m² (5 ventes) Avenue du Hameau des Barons : 7 576 €/m² (5 ventes) Calante de la Pinasse : 4 429 €/m² (5 ventes) Impasse de Bisserie : 5 704 €/m² (5 ventes) Rue Beranger : 5 227 €/m² (5 ventes) Rue du Doc Lacassie : 4 800 €/m² (5 ventes) Rue du Paradis des Canards : 5 357 €/m² (5 ventes) Rue Joliot Curie : 4 565 €/m² (5 ventes) Rue Laperouse : 4 583 €/m² (5 ventes) Rue Martin Saugeres Cazaux : 4 387 €/m² (5 ventes) Rue May sur Orne : 6 425 €/m² (5 ventes) 5 km Rue Pierre Dignac : 4 519 €/m² (47 ventes) Rue du Pdt Carnot : 4 722 €/m² (43 ventes) Boulevard de l'Ocean Pyla : 12 039 €/m² (41 ventes) Avenue Charles de Gaulle : 4 798 €/m² (40 ventes) Allée Marie Dufaure Cazaux : 3 725 €/m² (38 ventes) Rue Victor Hugo : 4 794 €/m² (38 ventes) Rue des Allies : 5 122 €/m² (31 ventes) Rue Francois Legallais : 5 000 €/m² (31 ventes) Rue Notre Dame des Monts : 5 895 €/m² (31 ventes) Avenue de Verdun : 4 910 €/m² (28 ventes) Lotissement les Solariales : 5 870 €/m² (28 ventes) Rue du Domaine des Dunes : 4 183 €/m² (26 ventes) Avenue Saint Exupery : 4 744 €/m² (25 ventes) Rue des Poilus : 5 222 €/m² (25 ventes) Avenue des Huttiers : 5 226 €/m² (24 ventes) Rue Jean de Grailly : 4 528 €/m² (24 ventes) Avenue Pasteur : 4 964 €/m² (22 ventes) Rue Gaston de Foix : 5 174 €/m² (22 ventes) Rue Gustave Loude : 4 300 €/m² (22 ventes) Avenue Gustave Eiffel : 2 143 €/m² (21 ventes) Rue Andre Lesca : 5 556 €/m² (21 ventes) Rue du Coutoum : 5 000 €/m² (21 ventes) Rue du Chemin des Dames : 5 392 €/m² (20 ventes) Chemin de Braouet : 6 855 €/m² (19 ventes) Rue des Asphodeles : 5 357 €/m² (19 ventes) Rue du Captalat : 4 705 €/m² (19 ventes) Rue Francon : 4 531 €/m² (19 ventes) Chemin de la Procession : 4 600 €/m² (18 ventes) Rue des Platanes : 5 063 €/m² (17 ventes) Rue du Gen de Castelnau : 4 831 €/m² (16 ventes) Rue du Maréchal Leclerc Cazaux : 4 560 €/m² (16 ventes) Rue Jean Lavigne Cazaux : 4 175 €/m² (16 ventes) Avenue Chapelle Forestiere Pyla : 13 200 €/m² (15 ventes) Avenue de Bisserie : 5 464 €/m² (15 ventes) Place Jean Hameau : 4 563 €/m² (15 ventes) Rue des Boyens : 4 569 €/m² (15 ventes) Rue du Professeur Paul Langevin : 4 296 €/m² (15 ventes) Allée Raymond Daugey Cazaux : 3 828 €/m² (14 ventes) Boulevard de Pyla : 5 430 €/m² (14 ventes) Chemin des Facteurs : 5 480 €/m² (14 ventes) Lande des Deux Crastes : 2 116 €/m² (14 ventes) Rue de Menan : 5 328 €/m² (14 ventes) Rue du Maréchal Joffre : 4 342 €/m² (14 ventes) Rue du Quatorze Juillet : 4 770 €/m² (14 ventes) Rue Michel Labarthe : 3 152 €/m² (14 ventes) Avenue des Ostreiculteurs : 6 984 €/m² (13 ventes) Boulevard de l'Atlantique Pyla : 10 728 €/m² (13 ventes) Rue de Braouet : 5 450 €/m² (13 ventes) Rue de l'Aiguillon : 7 313 €/m² (13 ventes) Rue du Capitaine : 5 554 €/m² (13 ventes) Rue du Port : 3 515 €/m² (13 ventes) Rue Guynemer Cazaux : 5 380 €/m² (13 ventes) Rue Lagrua : 5 393 €/m² (13 ventes) Avenue de Biscarrosse Pyla : 9 278 €/m² (12 ventes) Avenue de la Pinede de Conteau : 5 126 €/m² (12 ventes) Rue Clos Alby : 4 995 €/m² (12 ventes) Rue Desbiey : 4 908 €/m² (12 ventes) Rue du Général Chanzy : 4 536 €/m² (12 ventes) Rue du Général Gallieni : 5 910 €/m² (12 ventes) Rue Raymond Sanchez Cazaux : 4 487 €/m² (12 ventes) Boulevard d'Arcachon : 6 549 €/m² (11 ventes) Lotissement le Pujeau du Large : 5 434 €/m² (11 ventes) Rue de Secary : 5 259 €/m² (11 ventes) Rue du Dade : 7 529 €/m² (11 ventes) Rue du Docteur a Ichard : 5 158 €/m² (11 ventes) Allée des Platanes de Castera : 4 314 €/m² (10 ventes) Allée Jean Dagros Cazaux : 4 494 €/m² (10 ventes) Boulevard Louis Lignon Pyla : 10 706 €/m² (10 ventes) Rue Adrienne Bolland : 5 372 €/m² (10 ventes) Rue de l'Oustalet : 4 885 €/m² (10 ventes) Rue des Cistes : 5 142 €/m² (10 ventes) Rue des Fusilles Cazaux : 3 678 €/m² (10 ventes) Rue Edmond Rostand : 4 299 €/m² (10 ventes) Rue Henri Dheurle : 5 611 €/m² (10 ventes) Rue Saponaires : 7 187 €/m² (10 ventes) Avenue de la Plage Pyla : 19 971 €/m² (9 ventes) Avenue des Galipes le Pyla : 10 571 €/m² (9 ventes) Boulevard des Cretes Pyla : 10 922 €/m² (9 ventes) Rue Charles Nungesser : 4 915 €/m² (9 ventes) Rue des Osmanthes : 6 325 €/m² (9 ventes) Rue Jean Castandet Cazaux : 4 561 €/m² (9 ventes) Allée de la Lisiere du Golf : 6 260 €/m² (8 ventes) Allée des Cordiers : 5 442 €/m² (8 ventes) Allée du Canelot : 7 455 €/m² (8 ventes) Allée Emile Lanusse Cazaux : 3 940 €/m² (8 ventes) Avenue de Bellevue Pyla : 14 838 €/m² (8 ventes) Avenue des Pluviers Pyla : 12 704 €/m² (8 ventes) Boulevard de Curepipe : 4 462 €/m² (8 ventes) Boulevard du Firmament le Pyla : 10 734 €/m² (8 ventes) Rue Auguste Lalesque : 4 914 €/m² (8 ventes) Rue Clement Ramond : 4 548 €/m² (8 ventes) Rue de Maugis : 4 872 €/m² (8 ventes) Rue des Hippocampes : 4 934 €/m² (8 ventes) Rue Jean Moulin : 5 990 €/m² (8 ventes) Rue Jean Saint Marc : 5 956 €/m² (8 ventes) Allée de Bearn : 5 538 €/m² (7 ventes) Allée du Bois de Rome : 5 420 €/m² (7 ventes) Allée du Clos d'Alice : 4 976 €/m² (7 ventes) Avenue de l'Ermitage Pyla : 20 000 €/m² (7 ventes) Avenue de la Tramontane le Pyla : 12 302 €/m² (7 ventes) Chemin du Mourillat : 6 044 €/m² (7 ventes) Clos de la Cheneraie : 3 699 €/m² (7 ventes) Rue Alexandre Dumas : 6 444 €/m² (7 ventes) Rue des Bordes : 5 580 €/m² (7 ventes) Rue des Tailladins : 5 035 €/m² (7 ventes) Allée des Aigrettes : 4 362 €/m² (6 ventes) Allée les Pres Saint Jean : 5 468 €/m² (6 ventes) Allée Rive Gauche Canal Cazaux : 4 290 €/m² (6 ventes) Avenue des Alizes Pyla : 7 977 €/m² (6 ventes) Avenue des Chenes le Pyla : 13 159 €/m² (6 ventes) Avenue des Pins Pyla : 12 980 €/m² (6 ventes) Boulevard Pierre Loti : 10 328 €/m² (6 ventes) Impasse Capitaine Louis du Cheyron : 5 670 €/m² (6 ventes) Lotissement le Club du Large : 7 400 €/m² (6 ventes) Rue Captal Francois de Ruat : 5 075 €/m² (6 ventes) Rue de la Migreque : 4 308 €/m² (6 ventes) Rue des Ecureuils Cazaux : 4 115 €/m² (6 ventes) Rue des Pins Verts : 3 450 €/m² (6 ventes) Rue Francois Mauriac : 5 022 €/m² (6 ventes) Rue Fustel de Coulanges : 8 326 €/m² (6 ventes) Rue Helene Boucher : 4 726 €/m² (6 ventes) Rue Henri Ornon : 5 832 €/m² (6 ventes) Rue Mancillia : 8 526 €/m² (6 ventes) Rue Robert Surcouf : 4 436 €/m² (6 ventes) Square du Clos des Chenes : 3 964 €/m² (6 ventes) Allée Brumaire Pyla : 9 858 €/m² (5 ventes) Allée des Albizzias : 5 025 €/m² (5 ventes) Allée des Ecluses : 8 827 €/m² (5 ventes) Allée des Oyats : 4 372 €/m² (5 ventes) Allée du Parc de la Seoube : 5 167 €/m² (5 ventes) Allée Fructidor Pyla : 8 059 €/m² (5 ventes) Allée Marcel Legouey Cazaux : 4 402 €/m² (5 ventes) Allée Valmon Bal Cazaux : 4 415 €/m² (5 ventes) Avenue de Binghamton : 4 140 €/m² (5 ventes) Avenue des Tropiques Pyla : 11 025 €/m² (5 ventes) Avenue du Hameau des Barons : 7 576 €/m² (5 ventes) Calante de la Pinasse : 4 429 €/m² (5 ventes) Impasse de Bisserie : 5 704 €/m² (5 ventes) Rue Beranger : 5 227 €/m² (5 ventes) Rue du Doc Lacassie : 4 800 €/m² (5 ventes) Rue du Paradis des Canards : 5 357 €/m² (5 ventes) Rue Joliot Curie : 4 565 €/m² (5 ventes) Rue Laperouse : 4 583 €/m² (5 ventes) Rue Martin Saugeres Cazaux : 4 387 €/m² (5 ventes) Rue May sur Orne : 6 425 €/m² (5 ventes) 2 km
Prix médian au m²
  • 2 116 – 4 462 €
  • 4 462 – 4 915 €
  • 4 915 – 5 420 €
  • 5 420 – 7 187 €
  • 7 187 – 20 000 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Boulevard des Cretes Pyla.

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