Prix immobilier Rue de Braouet, La Teste-de-Buch

Dans la voie Rue de Braouet à La Teste-de-Buch, le prix médian constaté est de 5 450 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 167 €/m² et 6 075 €/m².

Les maisons (5 860 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 474 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 587 622 € pour 103 m², celui d'un appartement 201 200 € pour 47 m².

C'est 5,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 000 € et la plus chère à 860 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 311 €/m² à 8 431 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Braouet se classe 54e sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 12,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 831 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à La Teste-de-Buch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).