Prix immobilier Avenue des Huttiers, La Teste-de-Buch

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 226 €/m² dans la voie Avenue des Huttiers à La Teste-de-Buch, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 700 €/m² et 5 721 €/m².

Les appartements (5 226 €/m²) se vendent 0,5 % plus cher au m² que les maisons (5 198 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 408 221 € pour 78 m², contre 222 628 € pour un appartement de 43 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 182 €/m² à 7 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Huttiers se classe 68e sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 25,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 984 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à La Teste-de-Buch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).