Prix immobilier Boulevard de Pyla, La Teste-de-Buch

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard de Pyla à La Teste-de-Buch dans la base DVF, pour un prix médian de 5 430 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 654 €/m² et 6 728 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 636 000 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 4,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 375 € et la plus chère à 1 016 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 752 €/m² à 7 950 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Pyla se classe 57e sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 13,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 260 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à La Teste-de-Buch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).