Prix immobilier Rue du Général Gallieni, La Teste-de-Buch

Dans la voie Rue du Général Gallieni à La Teste-de-Buch, le prix médian constaté est de 5 910 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 340 €/m² et 6 432 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 452 134 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 14 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 1 780 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 044 €/m² à 7 911 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Général Gallieni se classe 40e sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 22,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 831 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à La Teste-de-Buch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).