Prix immobilier Rue Beranger, La Teste-de-Buch

Dans la voie Rue Beranger à La Teste-de-Buch, le prix médian constaté est de 5 227 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 167 €/m² et 5 994 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 234 000 € et une surface moyenne de 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 218 000 € et la plus chère à 988 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 460 €/m² à 6 025 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Beranger se classe 67e sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 035 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à La Teste-de-Buch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).