7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Avenue de l'Ermitage Pyla

Prix immobiliers Avenue de l'Ermitage Pyla à La Teste-de-Buch par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	20 000 €/m²	20 000 €/m²
Fourchette courante au m²	18 177 – 23 542 €	18 177 – 23 542 €
Prix moyen au m²	20 607 €/m²	20 607 €/m²
Prix au m² le plus bas	13 385 €/m²	13 385 €/m²
Prix au m² le plus haut	27 429 €/m²	27 429 €/m²
Prix de vente médian	1 800 000 €	1 800 000 €
Prix de vente moyen	1 857 200 €	1 857 200 €
Vente la moins chère	1 570 000 €	1 570 000 €
Vente la plus chère	2 200 000 €	2 200 000 €
Surface moyenne	94 m²	94 m²
Nombre de ventes	7	7

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 20 000 €/m² dans la voie Avenue de l'Ermitage Pyla à La Teste-de-Buch, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 18 177 €/m² et 23 542 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 1 857 200 € et une surface moyenne de 94 m².

C'est 285,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 1 570 000 € et la plus chère à 2 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 13 385 €/m² à 27 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Ermitage Pyla se classe 1re sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 54,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 980 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue de l'Ermitage Pyla
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Avenue des Chenes le Pyla	250 m	13 159	−34,2 %	6
Boulevard Louis Lignon Pyla	250 m	10 706	−46,5 %	10
Avenue des Pins Pyla	300 m	12 980	−35,1 %	6
Avenue des Galipes le Pyla	450 m	10 571	−47,1 %	9
Avenue de Bellevue Pyla	600 m	14 838	−25,8 %	8
Avenue de la Plage Pyla	650 m	19 971	−0,1 %	9
Avenue des Alizes Pyla	800 m	7 977	−60,1 %	6
Avenue de la Tramontane le Pyla	950 m	12 302	−38,5 %	7

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de l'Ermitage Pyla.

Prix immobilier Avenue de l'Ermitage Pyla, La Teste-de-Buch

Prix de l'immobilier Avenue de l'Ermitage Pyla

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Avenue de l'Ermitage Pyla sur la carte des prix de La Teste-de-Buch

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