Prix immobilier Rue des Platanes, La Teste-de-Buch

Dans la voie Rue des Platanes à La Teste-de-Buch, le prix médian constaté est de 5 063 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 298 €/m² et 6 300 €/m².

Les maisons (6 895 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 968 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 611 903 € pour 103 m², celui d'un appartement 233 680 € pour 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 160 € et la plus chère à 917 008 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 830 €/m² à 9 024 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Platanes se classe 77e sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 226 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à La Teste-de-Buch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).