Prix immobilier Avenue des Tropiques Pyla, La Teste-de-Buch

5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

11 025 € / m²
Le plus bas
8 400 € /m²
Le plus haut
16 288 € /m²
Prix moyen
1 363 400 €
Ventes
5

Prix de l'immobilier Avenue des Tropiques Pyla

Prix immobiliers Avenue des Tropiques Pyla à La Teste-de-Buch par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²11 025 €/m²11 025 €/m²
Fourchette courante au m²9 653 – 11 039 €9 653 – 11 039 €
Prix moyen au m²11 281 €/m²11 281 €/m²
Prix au m² le plus bas8 400 €/m²8 400 €/m²
Prix au m² le plus haut16 288 €/m²16 288 €/m²
Prix de vente médian1 075 000 €1 075 000 €
Prix de vente moyen1 363 400 €1 363 400 €
Vente la moins chère850 000 €850 000 €
Vente la plus chère2 172 000 €2 172 000 €
Surface moyenne128 m²128 m²
Nombre de ventes55

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Tropiques Pyla à La Teste-de-Buch dans la base DVF, pour un prix médian de 11 025 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 653 €/m² et 11 039 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 1 363 400 € et une surface moyenne de 128 m².

C'est 112,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 850 000 € et la plus chère à 2 172 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 400 €/m² à 16 288 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Tropiques Pyla se classe 10e sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 858 €/m².

Estimer un bien Avenue des Tropiques Pyla

Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue des Tropiques Pyla
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Boulevard des Cretes Pyla 250 m 10 922 −0,9 % 9
Allée Fructidor Pyla 500 m 8 059 −26,9 % 5
Allée Brumaire Pyla 500 m 9 858 −10,6 % 5
Rue Fustel de Coulanges 550 m 8 326 −24,5 % 6
Boulevard du Firmament le Pyla 550 m 10 734 −2,6 % 8
Boulevard d'Arcachon 850 m 6 549 −40,6 % 11
Avenue de Bellevue Pyla 1,0 km 14 838 +34,6 % 8
Avenue de l'Ermitage Pyla 1,5 km 20 000 +81,4 % 7

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Tropiques Pyla.

Avenue des Tropiques Pyla sur la carte des prix de La Teste-de-Buch

Carte des prix médians au m² à La Teste-de-Buch : 145 rues, de 2 116 à 20 000 €/m².
Rue Pierre Dignac : 4 519 €/m² (47 ventes) Rue du Pdt Carnot : 4 722 €/m² (43 ventes) Boulevard de l'Ocean Pyla : 12 039 €/m² (41 ventes) Avenue Charles de Gaulle : 4 798 €/m² (40 ventes) Allée Marie Dufaure Cazaux : 3 725 €/m² (38 ventes) Rue Victor Hugo : 4 794 €/m² (38 ventes) Rue des Allies : 5 122 €/m² (31 ventes) Rue Francois Legallais : 5 000 €/m² (31 ventes) Rue Notre Dame des Monts : 5 895 €/m² (31 ventes) Avenue de Verdun : 4 910 €/m² (28 ventes) Lotissement les Solariales : 5 870 €/m² (28 ventes) Rue du Domaine des Dunes : 4 183 €/m² (26 ventes) Avenue Saint Exupery : 4 744 €/m² (25 ventes) Rue des Poilus : 5 222 €/m² (25 ventes) Avenue des Huttiers : 5 226 €/m² (24 ventes) Rue Jean de Grailly : 4 528 €/m² (24 ventes) Avenue Pasteur : 4 964 €/m² (22 ventes) Rue Gaston de Foix : 5 174 €/m² (22 ventes) Rue Gustave Loude : 4 300 €/m² (22 ventes) Avenue Gustave Eiffel : 2 143 €/m² (21 ventes) Rue Andre Lesca : 5 556 €/m² (21 ventes) Rue du Coutoum : 5 000 €/m² (21 ventes) Rue du Chemin des Dames : 5 392 €/m² (20 ventes) Chemin de Braouet : 6 855 €/m² (19 ventes) Rue des Asphodeles : 5 357 €/m² (19 ventes) Rue du Captalat : 4 705 €/m² (19 ventes) Rue Francon : 4 531 €/m² (19 ventes) Chemin de la Procession : 4 600 €/m² (18 ventes) Rue des Platanes : 5 063 €/m² (17 ventes) Rue du Gen de Castelnau : 4 831 €/m² (16 ventes) Rue du Maréchal Leclerc Cazaux : 4 560 €/m² (16 ventes) Rue Jean Lavigne Cazaux : 4 175 €/m² (16 ventes) Avenue Chapelle Forestiere Pyla : 13 200 €/m² (15 ventes) Avenue de Bisserie : 5 464 €/m² (15 ventes) Place Jean Hameau : 4 563 €/m² (15 ventes) Rue des Boyens : 4 569 €/m² (15 ventes) Rue du Professeur Paul Langevin : 4 296 €/m² (15 ventes) Allée Raymond Daugey Cazaux : 3 828 €/m² (14 ventes) Boulevard de Pyla : 5 430 €/m² (14 ventes) Chemin des Facteurs : 5 480 €/m² (14 ventes) Lande des Deux Crastes : 2 116 €/m² (14 ventes) Rue de Menan : 5 328 €/m² (14 ventes) Rue du Maréchal Joffre : 4 342 €/m² (14 ventes) Rue du Quatorze Juillet : 4 770 €/m² (14 ventes) Rue Michel Labarthe : 3 152 €/m² (14 ventes) Avenue des Ostreiculteurs : 6 984 €/m² (13 ventes) Boulevard de l'Atlantique Pyla : 10 728 €/m² (13 ventes) Rue de Braouet : 5 450 €/m² (13 ventes) Rue de l'Aiguillon : 7 313 €/m² (13 ventes) Rue du Capitaine : 5 554 €/m² (13 ventes) Rue du Port : 3 515 €/m² (13 ventes) Rue Guynemer Cazaux : 5 380 €/m² (13 ventes) Rue Lagrua : 5 393 €/m² (13 ventes) Avenue de Biscarrosse Pyla : 9 278 €/m² (12 ventes) Avenue de la Pinede de Conteau : 5 126 €/m² (12 ventes) Rue Clos Alby : 4 995 €/m² (12 ventes) Rue Desbiey : 4 908 €/m² (12 ventes) Rue du Général Chanzy : 4 536 €/m² (12 ventes) Rue du Général Gallieni : 5 910 €/m² (12 ventes) Rue Raymond Sanchez Cazaux : 4 487 €/m² (12 ventes) Boulevard d'Arcachon : 6 549 €/m² (11 ventes) Lotissement le Pujeau du Large : 5 434 €/m² (11 ventes) Rue de Secary : 5 259 €/m² (11 ventes) Rue du Dade : 7 529 €/m² (11 ventes) Rue du Docteur a Ichard : 5 158 €/m² (11 ventes) Allée des Platanes de Castera : 4 314 €/m² (10 ventes) Allée Jean Dagros Cazaux : 4 494 €/m² (10 ventes) Boulevard Louis Lignon Pyla : 10 706 €/m² (10 ventes) Rue Adrienne Bolland : 5 372 €/m² (10 ventes) Rue de l'Oustalet : 4 885 €/m² (10 ventes) Rue des Cistes : 5 142 €/m² (10 ventes) Rue des Fusilles Cazaux : 3 678 €/m² (10 ventes) Rue Edmond Rostand : 4 299 €/m² (10 ventes) Rue Henri Dheurle : 5 611 €/m² (10 ventes) Rue Saponaires : 7 187 €/m² (10 ventes) Avenue de la Plage Pyla : 19 971 €/m² (9 ventes) Avenue des Galipes le Pyla : 10 571 €/m² (9 ventes) Boulevard des Cretes Pyla : 10 922 €/m² (9 ventes) Rue Charles Nungesser : 4 915 €/m² (9 ventes) Rue des Osmanthes : 6 325 €/m² (9 ventes) Rue Jean Castandet Cazaux : 4 561 €/m² (9 ventes) Allée de la Lisiere du Golf : 6 260 €/m² (8 ventes) Allée des Cordiers : 5 442 €/m² (8 ventes) Allée du Canelot : 7 455 €/m² (8 ventes) Allée Emile Lanusse Cazaux : 3 940 €/m² (8 ventes) Avenue de Bellevue Pyla : 14 838 €/m² (8 ventes) Avenue des Pluviers Pyla : 12 704 €/m² (8 ventes) Boulevard de Curepipe : 4 462 €/m² (8 ventes) Boulevard du Firmament le Pyla : 10 734 €/m² (8 ventes) Rue Auguste Lalesque : 4 914 €/m² (8 ventes) Rue Clement Ramond : 4 548 €/m² (8 ventes) Rue de Maugis : 4 872 €/m² (8 ventes) Rue des Hippocampes : 4 934 €/m² (8 ventes) Rue Jean Moulin : 5 990 €/m² (8 ventes) Rue Jean Saint Marc : 5 956 €/m² (8 ventes) Allée de Bearn : 5 538 €/m² (7 ventes) Allée du Bois de Rome : 5 420 €/m² (7 ventes) Allée du Clos d'Alice : 4 976 €/m² (7 ventes) Avenue de l'Ermitage Pyla : 20 000 €/m² (7 ventes) Avenue de la Tramontane le Pyla : 12 302 €/m² (7 ventes) Chemin du Mourillat : 6 044 €/m² (7 ventes) Clos de la Cheneraie : 3 699 €/m² (7 ventes) Rue Alexandre Dumas : 6 444 €/m² (7 ventes) Rue des Bordes : 5 580 €/m² (7 ventes) Rue des Tailladins : 5 035 €/m² (7 ventes) Allée des Aigrettes : 4 362 €/m² (6 ventes) Allée les Pres Saint Jean : 5 468 €/m² (6 ventes) Allée Rive Gauche Canal Cazaux : 4 290 €/m² (6 ventes) Avenue des Alizes Pyla : 7 977 €/m² (6 ventes) Avenue des Chenes le Pyla : 13 159 €/m² (6 ventes) Avenue des Pins Pyla : 12 980 €/m² (6 ventes) Boulevard Pierre Loti : 10 328 €/m² (6 ventes) Impasse Capitaine Louis du Cheyron : 5 670 €/m² (6 ventes) Lotissement le Club du Large : 7 400 €/m² (6 ventes) Rue Captal Francois de Ruat : 5 075 €/m² (6 ventes) Rue de la Migreque : 4 308 €/m² (6 ventes) Rue des Ecureuils Cazaux : 4 115 €/m² (6 ventes) Rue des Pins Verts : 3 450 €/m² (6 ventes) Rue Francois Mauriac : 5 022 €/m² (6 ventes) Rue Fustel de Coulanges : 8 326 €/m² (6 ventes) Rue Helene Boucher : 4 726 €/m² (6 ventes) Rue Henri Ornon : 5 832 €/m² (6 ventes) Rue Mancillia : 8 526 €/m² (6 ventes) Rue Robert Surcouf : 4 436 €/m² (6 ventes) Square du Clos des Chenes : 3 964 €/m² (6 ventes) Allée Brumaire Pyla : 9 858 €/m² (5 ventes) Allée des Albizzias : 5 025 €/m² (5 ventes) Allée des Ecluses : 8 827 €/m² (5 ventes) Allée des Oyats : 4 372 €/m² (5 ventes) Allée du Parc de la Seoube : 5 167 €/m² (5 ventes) Allée Fructidor Pyla : 8 059 €/m² (5 ventes) Allée Marcel Legouey Cazaux : 4 402 €/m² (5 ventes) Allée Valmon Bal Cazaux : 4 415 €/m² (5 ventes) Avenue de Binghamton : 4 140 €/m² (5 ventes) Avenue des Tropiques Pyla : 11 025 €/m² (5 ventes) Avenue du Hameau des Barons : 7 576 €/m² (5 ventes) Calante de la Pinasse : 4 429 €/m² (5 ventes) Impasse de Bisserie : 5 704 €/m² (5 ventes) Rue Beranger : 5 227 €/m² (5 ventes) Rue du Doc Lacassie : 4 800 €/m² (5 ventes) Rue du Paradis des Canards : 5 357 €/m² (5 ventes) Rue Joliot Curie : 4 565 €/m² (5 ventes) Rue Laperouse : 4 583 €/m² (5 ventes) Rue Martin Saugeres Cazaux : 4 387 €/m² (5 ventes) Rue May sur Orne : 6 425 €/m² (5 ventes) 5 km Rue Pierre Dignac : 4 519 €/m² (47 ventes) Rue du Pdt Carnot : 4 722 €/m² (43 ventes) Boulevard de l'Ocean Pyla : 12 039 €/m² (41 ventes) Avenue Charles de Gaulle : 4 798 €/m² (40 ventes) Allée Marie Dufaure Cazaux : 3 725 €/m² (38 ventes) Rue Victor Hugo : 4 794 €/m² (38 ventes) Rue des Allies : 5 122 €/m² (31 ventes) Rue Francois Legallais : 5 000 €/m² (31 ventes) Rue Notre Dame des Monts : 5 895 €/m² (31 ventes) Avenue de Verdun : 4 910 €/m² (28 ventes) Lotissement les Solariales : 5 870 €/m² (28 ventes) Rue du Domaine des Dunes : 4 183 €/m² (26 ventes) Avenue Saint Exupery : 4 744 €/m² (25 ventes) Rue des Poilus : 5 222 €/m² (25 ventes) Avenue des Huttiers : 5 226 €/m² (24 ventes) Rue Jean de Grailly : 4 528 €/m² (24 ventes) Avenue Pasteur : 4 964 €/m² (22 ventes) Rue Gaston de Foix : 5 174 €/m² (22 ventes) Rue Gustave Loude : 4 300 €/m² (22 ventes) Avenue Gustave Eiffel : 2 143 €/m² (21 ventes) Rue Andre Lesca : 5 556 €/m² (21 ventes) Rue du Coutoum : 5 000 €/m² (21 ventes) Rue du Chemin des Dames : 5 392 €/m² (20 ventes) Chemin de Braouet : 6 855 €/m² (19 ventes) Rue des Asphodeles : 5 357 €/m² (19 ventes) Rue du Captalat : 4 705 €/m² (19 ventes) Rue Francon : 4 531 €/m² (19 ventes) Chemin de la Procession : 4 600 €/m² (18 ventes) Rue des Platanes : 5 063 €/m² (17 ventes) Rue du Gen de Castelnau : 4 831 €/m² (16 ventes) Rue du Maréchal Leclerc Cazaux : 4 560 €/m² (16 ventes) Rue Jean Lavigne Cazaux : 4 175 €/m² (16 ventes) Avenue Chapelle Forestiere Pyla : 13 200 €/m² (15 ventes) Avenue de Bisserie : 5 464 €/m² (15 ventes) Place Jean Hameau : 4 563 €/m² (15 ventes) Rue des Boyens : 4 569 €/m² (15 ventes) Rue du Professeur Paul Langevin : 4 296 €/m² (15 ventes) Allée Raymond Daugey Cazaux : 3 828 €/m² (14 ventes) Boulevard de Pyla : 5 430 €/m² (14 ventes) Chemin des Facteurs : 5 480 €/m² (14 ventes) Lande des Deux Crastes : 2 116 €/m² (14 ventes) Rue de Menan : 5 328 €/m² (14 ventes) Rue du Maréchal Joffre : 4 342 €/m² (14 ventes) Rue du Quatorze Juillet : 4 770 €/m² (14 ventes) Rue Michel Labarthe : 3 152 €/m² (14 ventes) Avenue des Ostreiculteurs : 6 984 €/m² (13 ventes) Boulevard de l'Atlantique Pyla : 10 728 €/m² (13 ventes) Rue de Braouet : 5 450 €/m² (13 ventes) Rue de l'Aiguillon : 7 313 €/m² (13 ventes) Rue du Capitaine : 5 554 €/m² (13 ventes) Rue du Port : 3 515 €/m² (13 ventes) Rue Guynemer Cazaux : 5 380 €/m² (13 ventes) Rue Lagrua : 5 393 €/m² (13 ventes) Avenue de Biscarrosse Pyla : 9 278 €/m² (12 ventes) Avenue de la Pinede de Conteau : 5 126 €/m² (12 ventes) Rue Clos Alby : 4 995 €/m² (12 ventes) Rue Desbiey : 4 908 €/m² (12 ventes) Rue du Général Chanzy : 4 536 €/m² (12 ventes) Rue du Général Gallieni : 5 910 €/m² (12 ventes) Rue Raymond Sanchez Cazaux : 4 487 €/m² (12 ventes) Boulevard d'Arcachon : 6 549 €/m² (11 ventes) Lotissement le Pujeau du Large : 5 434 €/m² (11 ventes) Rue de Secary : 5 259 €/m² (11 ventes) Rue du Dade : 7 529 €/m² (11 ventes) Rue du Docteur a Ichard : 5 158 €/m² (11 ventes) Allée des Platanes de Castera : 4 314 €/m² (10 ventes) Allée Jean Dagros Cazaux : 4 494 €/m² (10 ventes) Boulevard Louis Lignon Pyla : 10 706 €/m² (10 ventes) Rue Adrienne Bolland : 5 372 €/m² (10 ventes) Rue de l'Oustalet : 4 885 €/m² (10 ventes) Rue des Cistes : 5 142 €/m² (10 ventes) Rue des Fusilles Cazaux : 3 678 €/m² (10 ventes) Rue Edmond Rostand : 4 299 €/m² (10 ventes) Rue Henri Dheurle : 5 611 €/m² (10 ventes) Rue Saponaires : 7 187 €/m² (10 ventes) Avenue de la Plage Pyla : 19 971 €/m² (9 ventes) Avenue des Galipes le Pyla : 10 571 €/m² (9 ventes) Boulevard des Cretes Pyla : 10 922 €/m² (9 ventes) Rue Charles Nungesser : 4 915 €/m² (9 ventes) Rue des Osmanthes : 6 325 €/m² (9 ventes) Rue Jean Castandet Cazaux : 4 561 €/m² (9 ventes) Allée de la Lisiere du Golf : 6 260 €/m² (8 ventes) Allée des Cordiers : 5 442 €/m² (8 ventes) Allée du Canelot : 7 455 €/m² (8 ventes) Allée Emile Lanusse Cazaux : 3 940 €/m² (8 ventes) Avenue de Bellevue Pyla : 14 838 €/m² (8 ventes) Avenue des Pluviers Pyla : 12 704 €/m² (8 ventes) Boulevard de Curepipe : 4 462 €/m² (8 ventes) Boulevard du Firmament le Pyla : 10 734 €/m² (8 ventes) Rue Auguste Lalesque : 4 914 €/m² (8 ventes) Rue Clement Ramond : 4 548 €/m² (8 ventes) Rue de Maugis : 4 872 €/m² (8 ventes) Rue des Hippocampes : 4 934 €/m² (8 ventes) Rue Jean Moulin : 5 990 €/m² (8 ventes) Rue Jean Saint Marc : 5 956 €/m² (8 ventes) Allée de Bearn : 5 538 €/m² (7 ventes) Allée du Bois de Rome : 5 420 €/m² (7 ventes) Allée du Clos d'Alice : 4 976 €/m² (7 ventes) Avenue de l'Ermitage Pyla : 20 000 €/m² (7 ventes) Avenue de la Tramontane le Pyla : 12 302 €/m² (7 ventes) Chemin du Mourillat : 6 044 €/m² (7 ventes) Clos de la Cheneraie : 3 699 €/m² (7 ventes) Rue Alexandre Dumas : 6 444 €/m² (7 ventes) Rue des Bordes : 5 580 €/m² (7 ventes) Rue des Tailladins : 5 035 €/m² (7 ventes) Allée des Aigrettes : 4 362 €/m² (6 ventes) Allée les Pres Saint Jean : 5 468 €/m² (6 ventes) Allée Rive Gauche Canal Cazaux : 4 290 €/m² (6 ventes) Avenue des Alizes Pyla : 7 977 €/m² (6 ventes) Avenue des Chenes le Pyla : 13 159 €/m² (6 ventes) Avenue des Pins Pyla : 12 980 €/m² (6 ventes) Boulevard Pierre Loti : 10 328 €/m² (6 ventes) Impasse Capitaine Louis du Cheyron : 5 670 €/m² (6 ventes) Lotissement le Club du Large : 7 400 €/m² (6 ventes) Rue Captal Francois de Ruat : 5 075 €/m² (6 ventes) Rue de la Migreque : 4 308 €/m² (6 ventes) Rue des Ecureuils Cazaux : 4 115 €/m² (6 ventes) Rue des Pins Verts : 3 450 €/m² (6 ventes) Rue Francois Mauriac : 5 022 €/m² (6 ventes) Rue Fustel de Coulanges : 8 326 €/m² (6 ventes) Rue Helene Boucher : 4 726 €/m² (6 ventes) Rue Henri Ornon : 5 832 €/m² (6 ventes) Rue Mancillia : 8 526 €/m² (6 ventes) Rue Robert Surcouf : 4 436 €/m² (6 ventes) Square du Clos des Chenes : 3 964 €/m² (6 ventes) Allée Brumaire Pyla : 9 858 €/m² (5 ventes) Allée des Albizzias : 5 025 €/m² (5 ventes) Allée des Ecluses : 8 827 €/m² (5 ventes) Allée des Oyats : 4 372 €/m² (5 ventes) Allée du Parc de la Seoube : 5 167 €/m² (5 ventes) Allée Fructidor Pyla : 8 059 €/m² (5 ventes) Allée Marcel Legouey Cazaux : 4 402 €/m² (5 ventes) Allée Valmon Bal Cazaux : 4 415 €/m² (5 ventes) Avenue de Binghamton : 4 140 €/m² (5 ventes) Avenue des Tropiques Pyla : 11 025 €/m² (5 ventes) Avenue du Hameau des Barons : 7 576 €/m² (5 ventes) Calante de la Pinasse : 4 429 €/m² (5 ventes) Impasse de Bisserie : 5 704 €/m² (5 ventes) Rue Beranger : 5 227 €/m² (5 ventes) Rue du Doc Lacassie : 4 800 €/m² (5 ventes) Rue du Paradis des Canards : 5 357 €/m² (5 ventes) Rue Joliot Curie : 4 565 €/m² (5 ventes) Rue Laperouse : 4 583 €/m² (5 ventes) Rue Martin Saugeres Cazaux : 4 387 €/m² (5 ventes) Rue May sur Orne : 6 425 €/m² (5 ventes) 2 km
Prix médian au m²
  • 2 116 – 4 462 €
  • 4 462 – 4 915 €
  • 4 915 – 5 420 €
  • 5 420 – 7 187 €
  • 7 187 – 20 000 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Avenue des Tropiques Pyla.

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